武汉市人大常委会通过物业管理条例

　　汉网消息（记者宋兰兰）新房交钥匙未入住，空置期物业管理费到底怎么交？众多业主关心的问题终于有了“说法”。

　　在昨日闭幕的市十二届人大常委会第二十五次会议上，《武汉市物业管理条例》获表决通过。业主、开发商、物业公司等各方关注的热点话题有了答案。

　　据了解，获通过的《武汉市物业管理条例》，与此前的《条例（草案修改三稿）》相比，作了13处修改。主要涉及房屋交付后未入住的物业费的减交、业主大会投票计算规则、物业管理模式等问题。

　　针对广大业主关心的房屋交付使用前后物业服务费用问题，《条例》规定，房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担。从交房之日算起，一年内无人入住的空置物业，按70%比例承担物业服务费用；一年后，无论是否入住，均须全额缴纳物业费。

　　据悉，该条例将报送省人大常委会批准后颁布实施。