唐山市人大常委会就开展物业管理工作进行专题调

　　环渤海新闻网消息(记者赵珺、今朝)按照市人大常委会关于全市物业管理情况专题询问的工作安排，从8月28日开始到9月9日，市人大常委会副主任秦少清、张羽、刘桂东分别率领由部分市人大常委会委员和市人大代表组成的调研组就我市物业管理工作情况进行了专题调研。

　　据了解，此次调研目的是全面深入了解我市物业管理整体情况及《唐山市物业管理条例》贯彻实施情况，总结经验，发现问题，提出意见和建议，为做好物业管理工作专题询问奠定基础，推动我市加大物业管理工作力度，提高物业管理服务水平。

　　调研期间，调研组深入全市9个县(市)区开展集中调研，分别走访了每个县(市)区中3至4个物业管理公司、业主代表，全面了解物业公司运转情况和存在的突出问题，并召开座谈会听取县(市)区政府领导关于物业管理工作的情况汇报。

　　参加调研的委员和代表们认为，要加大物业管理宣传教育力度。将唐山市《物业管理条例》等相关法律法规作为重点，加强物业管理宣传工作，通过多种形式引导广大业主培树正确的参与意识，规范和约束人们的行为，自觉维护社区公共秩序，支持并积极参与物业管理活动。

　　委员、代表们指出，要严格落实交接维养责任。严格物业接管环节监管，对物业企业承接前期物业接管验收环节进行监督备案；进一步明确相关部门单位的监管责任和配套设施建设维养职责要求，落实设施维养责任；进一步严格维修基金使用、续缴制度，确保维护基金规范、及时、高效地申请和使用。

　　委员、代表们建议，要加强业主委员会建设，将业主委员会纳入社区管理体系，加强业主委员会成员综合业务知识培训，提高依法履行职责能力，促使业主委员会有效发挥作用，不断提高小区自治管理水平。

　　调研组将根据在调研中了解到的情况和发现的问题，对全市物业管理工作作出评价，为市人大常委会进行专题询问做好准备。