中广网北京3月10日消息据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，2010年，中国楼市经历了被称为“史上最严”的一系列调控，今年年初，中央再出“重拳”，加码调控政策。对比去年政府工作报告中提出的“促进房地产市场平稳健康发展”，今年报告中房地产调控的基调更为坚定和迫切。

　　温家宝：坚定不移地搞好房地产市场调控。加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。

　　让楼市退烧，从中央到地方，对保障房建设的重视前所未有。人大代表、广东省长黄华华：

　　黄华华：我们计划今年全省要建保障性住房，包括棚户区改造，31万套，保障性住房用地需求不低于整个房地产用地需求的70%。

　　人大代表、江西省委书记苏荣：

　　苏荣：随着江西经济的发展，在保障性住房，包括公租房建设方面投入的力度将越来越大。

　　吉林代表崔杰表示，吉林保障房建设目前已使全省五分之一人口受益。面对高房价，黑龙江代表唐修亭、山东代表杨军强调了政府责任：

　　杨军：保障性住房这确实是我们政府应当承担的重要责任，切实从总量的保障房方面要满足广大群众的需求。

　　今年全国将建设城镇保障性住房1000万套，今后五年将新建保障性住房3600万套。这个目标如何实现？政协委员于炼提出保障房建设应产业化，政协委员田慧光则建议利用好资本市场：

　　田慧光：资金来源这几块显然是满足不了需求的，建议国家尽早设立房地产信托基金、发行一些债券，利用资本市场保障保障房建设。

　　在构建住房保障体系的同时，各地纷纷出炉楼市限购令。有人把“限购”比作楼市高烧时下的最后一剂猛药，更多代表委员认为这是一项过渡性举措。北京代表田雄：

　　田雄：这叫做没办法的办法，等到了保障房占整个房地产市场合理的比例之后，这个政策就该调整了。然后市场的归市场，民生的归民生，这样就好办了。

　　政协委员、河南省政协副主席龚立群赞成利用税收调控房价：

　　龚立群：调控始终要有，我觉得要更好地用税收来调控。把投机性的炒作性的给控制住，让他握在手里是烫手的山药。

　　一个月前，重庆、上海同时启动房产税试点改革，人大代表、重庆市长黄奇帆：

　　黄奇帆：房产税出台以后的确会使得本来想买房的，他可能少买房或者不买房，它会局部改变一些消费或者投机投资的习惯。

　　政府工作报告提出“房价调控问责制”，和“米袋子”、“菜篮子”一样，省市政府也要对房价的调控负起责任。人大代表虞云耀认为，这从一个侧面表明了政府调控房价的决心，但要真正奏效，还需细化：

　　虞云耀：哪些是你的问题，问哪些责，要细化。有关部门究竟负什么责任，哪些做到了，哪些没有做到，没有做到的要进行追究，要害就是要落实到位。

　　打出调控组合拳，房价降还是不降？能降多少？如果持续下降，影响几何？人大代表、海南省委书记卫留成坦言，不能把房地产业压垮。人大代表、江苏无锡市市长毛小平提出，不能让房地产市场大起大落。

　　毛小平：我们也不希望房地产市场大起大落、大升大跌，温和一些、平稳一些，原则上在一位数，应该低于GDP的增长，低于收入的增长，这是我们要控制的目标。

　　房地产调控，政府有信心，有决心，但“重拳调控”绝非只为打压房地产，更不是要让房价出现大起大落，“合理”、“健康”正成为代表委员对楼市调控的共识，房地产业只有保持平稳、持续、健康的发展，方可拉动经济，造福百姓。(记者汪群均、张棉棉、陈俊杰，编辑任杰)