中国人民银行行长周小川：我国房地产形势总量过剩 分化严重

　　人民网北京3月12日电 (记者 朱传戈) 今日上午10时，十二届全国人大四次会议在梅地亚中心多功能厅举行记者会，中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞等就“金融改革与发展”的相关问题回答中外记者提问。

　　有记者问到了房地产问题，周小川表示，目前我国房价分化很严重。房地产面临比较严重的去库存压力。目前我国建成房产却未销售的达到7亿平方米，比去年又增加15%，这些未销售的房产主要集中在三四线城市。相反，一二线城市的房价上涨却很猛，这引起了很大的关注。

　　周小川说，像中国这么大的国家，在价格出现分化的情况下要更好地发挥城市一级对于每一个城市房地产形势的判断，以及能够提供的有关政策指导。另外商业银行也应该作出自己的判断，不仅要了解客户的偿付能力、金融风险，同时要使政策适应不同地方的变化，来考虑住房信贷的可行性和所面临的风险，对他们进行评估。