诸城市人大常委会视察房地产业发展情况

    为进一步促进房地产业健康发展，诸城市人大常委会组织部分委员和人大代表，对全市房地产业发展情况进行了视察。视察组实地察看了紫藤花园、佳和世纪城、华都富林等房地产和旧城改造项目，听取了市政府的情况汇报，部分常委会组成人员和人大代表结合视察情况进行了认真审议讨论。

    视察组认为，房地产业作为服务业的重要组成部分，既是拉动经济增长的支柱产业，又是事关群众切身利益的民生产业。该市坚持高起点规划、高效能经营、高速度推进，大力发展楼宇经济，深入实施旧城改造，促进了房地产业的快速发展。针对存在的问题，视察组建议：

    一要结合经济社会发展情况、城市建设品位和功能区划分，适时修订完善城市总体规划和专项规划，及时编制房地产业发展中长期规划，合理确定年度开发总量，做到整体规划、规模发展，实现房地产市场的有序开发。二是运用经济、法律等手段，加强房地产开发企业的资金资质、项目审批和预销售管理，从严查处房地产建设、销售和中介服务中存在的违法违规行为，维护居民的合法权益。三是坚持质量、安全和速度相结合，加大对建设项目的技术指导、质量管理和监督检查力度，督促施工单位严格执行国家标准，遵守施工规程，提高工程质量。四是切实加强对物业管理工作的宏观调控与具体领导，制定科学高效的管理措施和办法，引导物业管理企业创新服务模式，提升服务质量，使物业管理工作向法制化、制度化、规范化发展。五是围绕打造区域经济文化消费中心、建设富裕和谐现代化强市的总体目标，把房地产业纳入经济社会发展的总体思路，制定并落实规划审批、投资环境等一系列有利于房地产业发展的政策和措施，促进房地产业持续健康发展。