住房是关系到国计民生的特殊生活必需品，而近些年来，全国房地产市场特别是商品房住宅市场的价格持续上涨，这种情况已严重危害到社会安定与经济体制改革的进一步深入。政府虽然多次进行宏观调控，试图控制房价的上涨速度，但收效甚微。

为此，十一届全国人大代表、天津农学院副院长邢克智代表提出九项措施抑制房价过高：

1、各级政府首先应端正态度，统一思想认识

在全国范围内统一各级政府的思想认识，要清楚当前房地产市场价格高涨会给我国经济体制改革的深入开展、对外开放的深化以及给我国经济稳定发展带来的危害。

2、应发挥各地纪检委的职能作用，制定具体方案打击国土资源及房地产管理部门的商业贿赂行为。

3、定期进行房地产市场秩序的专项治理活动。

4、改革税费制度，降低房地产开发过程中的税费比率，从源头上启动降低房地产价格的机制，切实抑制房地产价格高涨。

5、建议将房地产市场价格计入CPI（消费者物价指数），或者另行计算，用来考核各地政府部门的业绩。同时，应建立科学合理的地方官员考核制度，对其各项业绩指标都应剔除包括房地产市场价格在内的价格因素影响。

6、应着手制定针对房地产行业的反暴利法，为打击哄抬房价的个别房地产企业提供具有可操作性的政策依据，并视未来其他行业的具体发展情况，逐步将其推广为与国计民生密切相关行业普遍适用的反暴利法。

7、针对房地产业价格信息透明度差的特点，国家审计局、各省、市、自治区审计局及下属审计单位应加强开展各地房地产企业的审计工作，并根据反暴利法惩治违法经营者。

8、应着手建立并完善居民房屋登记制度。

9、调节二手房交易中及房屋租赁市场中的营业税，打击房地产市场上的过度投机行为。