佳木斯市人大对物业管理情况进行专题调研

　　16日上午，市人大常委会主任李淑香、副主任贾君带领市人大城乡建设环境保护委员会委员对我市物业管理工作情况进行了专题调研。

　　调研组先后深入到杏园小区、银鼎明苑、航运小区和如意大厦，对我市居民住宅和公共场所的物业管理现状进行调查研究，了解物业管理工作中存在的问题，听取市房产局和市物业办的情况汇报，广泛征求意见和建议。

　　我市自1998年开始实施市场化的物业管理以来，管理对象从单一的新建住宅小区发展到医院、写字楼、超市等各类物业，现已形成包括房屋及相关设施设备的维修养护、小区环境保洁、秩序维护、绿化维护、家政中心等配套服务。目前，我市市区共有住宅楼房近2600栋，物业覆盖率达70.65%，在全省属于较高水平。但由于城市建设历史包袱沉重，物业管理开展时间较短，旧有房管体制不畅，遗留问题过多等原因，导致物业管理问题比较突出。近年来，我市将居民住宅物业管理作为改善民生的大事来抓，通过实施“雨中送伞”、旧小区改造等民生工程，启动标准化物业服务竞赛机制，开展小区环境卫生、庭院绿化提档升级活动，多措并举破解物业管理难题，收到了明显成效。

　　专题调研中，李淑香主任说，物业管理是随着市场经济体制建立、住房制度改革的深化以及人民生活水平不断提高应运而生的新兴行业，与百姓民生息息相关。通过调查来看，目前我市的居民住宅物业覆盖率较高，但由于楼房开发年限不同、设备设施条件不等，物业服务企业水平不一等原因，居民住宅小区的物业管理水平参差不齐。此次调研的目的是为了摸清我市物业管理现状，查找工作中存在的共性与突出问题，探索解决问题与矛盾的办法，为政府出台相关政策措施提供依据。她表示，年内市人大还将组织代表和城环委委员，从不同层面对我市物业管理情况进行深入调查，推动建管分离的物业管理机制，加大物权法和物业管理条例的宣传力度，提升住宅小区的物业管理水平。

　　副市长张书滨出席了汇报会。