寿光市人大常委会对房产管理服务工作进行调查

    近日，寿光市人大常委会组织部分委员和代表，对全市房产管理服务工作进行了调查，该市人大常委会领导王金彩、李广前、李俊明、房师平、郑建民，市人大常委会办事机构负责人集中听取了市房管局工作情况汇报，调查组实地查看了怡景花园、玫瑰园、巨能华府及房产交易大厅等现场。

    调查认为，市政府及房管部门紧紧围绕房产管理规范化这条主线，突出抓好住房保障规模化、市场运行平稳化、物业管理精细化三大重点，有力推进了全市住房保障和房产管理工作开展。一是稳步推进保障房建设，累计发放廉租住房补贴31.85万元，首批80套廉租住房全部以实物配租的形式分配到户，今年，100套廉租住房、1682套公共租赁住房已开工建设。二是认真贯彻国家房地产调控政策，完善了商品房预售、存量房交易网上备案制度，开发建设了三维GIS数字房管系统，实现了市场交易网上实时监测。三是积极服务农村发展、服务沿海开发，创新农房、海上构筑物登记方式，实现了房屋登记城乡一体化。四是狠抓物业管理服务工作，建立了物业服务企业信用档案，完善物业资金征收和使用机制，促进了全市物业管理服务水平的整体提升。今年，全国房产交易管理经验交流会在寿光召开，房管局荣获全国房地产交易与登记规范化管理先进单位等荣誉称号。

    调查组建议，要进一步加强房地产市场监管，把全市范围内的商品房预售款、存量房交易资金全部纳入监管范围，保障交易安全；要加大物业管理指导和考核力度，建立激励机制、考核机制，不断提高物业管理公司服务水平；要狠抓房管干部队伍建设，不断改进工作流程，提升服务效率；要深入推进住房保障工作，加快廉租住房、经济适用房的建设进度，切实改善城镇低收入家庭的居住条件。（高军）